+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Положение о гаражном кооперативе в рф

Кроме того, возникает вопрос - может ли гаражный кооператив быть саморегулируемой организацией. Такое определение дано в п. В свою очередь п. В рамках реформирования гражданского законодательства были унифицированы нормы, закрепляющие основы регулирования отношений в некоммерческих организациях, основанных на участии членстве , содержащиеся в многочисленных нормативных актах. В результате в Гражданском кодексе РФ нашли закрепление общие положения, определяющие правовой статус корпоративных юридических лиц.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Штрафы до 100000 рублей за ККТ с 2021 года (ИП/РФ)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гаражно строительный кооператив законодательство

В отличие от жилищных объединений, гаражно-потребительский кооператив имеет ряд особенностей, которые нужно учитывать ещё на этапе планирования. Как создать гаражный кооператив? Как построить гараж в ГСК? На эти вопросы ответим далее. Гражданский Кодекс РФ ст. Гаражный кооператив ассоциируется у многих граждан с фильмом Э.

Именно здесь звучат понятия, характерные для такого объединения: собрание пайщиков, правление и пр. Всё это актуально и в наше время, но кое-какие моменты всё-таки изменились.

В задачи ГСК входит создание и обслуживание гаражей. Гаражный кооператив подлежит обязательной государственной регистрации. Деятельность ГСК контролируется органами исполнительной власти. Ключевым документом является Устав, принятый на общем собрании пайщиков. Построенные гаражи считаются коллективной собственностью всех членов кооператива. В России не существует специального законодательного акта, регламентирующего деятельность гаражных кооперативов.

В некоторых других законах регулируются смежные вопросы: налоговый режим, правила предоставления коммунальных услуг и др. Решение о создании гаражного кооператива, оформленное документально, следует выносить совместно с инициативной группой, которая должна состоять из посвящённых и заинтересованных лиц, желающих получить свою долю в ГСК. В инициативную группу входят владеющие транспортными средствами люди.

Минимальное количество участников — трое, включая председателя объединения. Чтобы деятельность кооператива была эффективной, члены инициативной группы должны быть информированными, осведомлёнными в вопросах оформления документов; они обязаны чётко соблюдать требования финансовой отчётности, знать права и обязанности пайщиков. Все решения группы протоколируются, далее собирается необходимая документация, разрабатывается проект.

Устав гаражного кооператива с учётом российского законодательства- ключевой нормативный документ, без которого невозможно создание любого кооператива. В нём содержатся основные пункты, позволяющие решить спорные вопросы без помощи юристов. Для ГСК действует упрощённая схема взимания налогов, согласно п.

Мы представили основные положения, которые должны содержаться в Уставе, но их количество можно увеличивать в зависимости от нюансов деятельности конкретного кооператива. С полным пакетом учредительной документации председатель ГСК отправляется в местную налоговую инспекцию, где регистрируется и ставится на учёт новое объединение.

Но предварительно необходимо зарегистрировать расчётные счета в банке на каждого члена ГСК, а также на объединение в целом. Пакет документов для налоговой службы содержит:. Документы возможно передать лично при посещении налоговой службы или через сайт ФНС России. Обратите внимание! Согласно новым поправкам к закону, заверения нотариуса не требуется, если учредитель лично подаёт документы. Если учредителей 2 или более, то они должны явиться в налоговую инспекцию в полном составе или заверить документы у нотариуса.

Аренда участка под строительство гаражей согласовывается с администрацией местного самоуправления, далее подписывается договор аренды с правом дальнейшего продления. Договор аренды регистрируется в территориальной регистрационной палате. На этом этапе следует выбрать хорошую строительную компанию и заключить с подрядчиком договор на проектирование кооператива. С прорабом обсуждаются все основные моменты и смета строительства. Члены ГСК вправе производить контроль над действиями застройщика.

Порядок регистрации таков: председатель подаёт всю документацию по ГСК в орган регистрации и после прохождения процедуры гаражно-строительный кооператив допускается к эксплуатации. Взнос — обязательная финансовая составляющая членства в ГСК. В общем кооперативы и существуют только благодаря взносам; именно поэтому за просрочки предусматривается наказание, вплоть до исключения из объединения.

Размер взносов определяется на собраниях и составляет сумму, необходимую для постройки и содержания гаражных помещений. Порядок процедуры представлен в Уставе.

Процедура вступления в ГСК состоит из нескольких этапов:. Ели гараж достался в наследство, новоиспечённые собственники могут отказаться от членства в ГСК и получить компенсацию паевого платежа. Росреестр рассматривает заявление и документы в течение 10 дней, после чего участник получает свидетельство о праве собственности. Исключение из ГК возможно из-за игнорирования обязанностей члена кооператива.

В Уставе прописываются причины, по которым участники могут быть исключены. В результате эти лица лишаются возможности пользования гаражом. Перед принятием решения об исключении кандидата следует письменно известить его в сроки, установленные уставным документом.

В обязательном порядке такому лицу выплачивается сумма паевого взноса и кооперативные выплаты. Для выхода из кооператива в добровольном порядке лицо подаёт заявление на имя председателя, которое рассматривает совет правления организации.

При этом закон не предусматривает получение каких-либо разрешительных документов на возведение надстройки над гаражами, поэтому особых хлопот с этим не будет. Тем не менее, чтобы не возникло никаких спорных моментов, необходимо согласовать планируемое строительство с председателем ГСК.

В завершение отметим, что процесс организации гаражного кооператива достаточно сложный. Много времени и сил потребуется на составление Устава, сбор и оформление документации, поэтому важно, чтобы среди участников ГК были юридически грамотные люди. Но в случае отсутствия таковых, можно обратиться за помощью к юристу или доверить процедуру фирмам, оказывающим услуги по подготовке документов к регистрации, что позволит избежать ряда ошибок и упростит процедуру оформления.

В ваших комментариях нарушаются права пайщиков, особенно при полной выплате паевого взноса п. Членство в ГСК добровольное. Право на гаражный бокс нежилое помещение не зависит от членства. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Читайте также:. Процедура подключения электричества к гаражу. Как оценить стоимость гаража при продаже?

Разрешенное расстояние от дома до гаража по закону. Как законно сделать второй этаж на гараже? Поделиться ВКонтакте. Коля Ответить. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Гаражный кооператив

Обо всех аспектах законодательства, затрагивающих гаражные кооперативы по состоянию на год, расскажем ниже. Основной правоустанавливающий документ — Гражданский кодекс Российской Федерации.

Однако из-за плохой проработки законодательства, касающегося гаражно-строительных кооперативов, возникает очень много неясностей при разборе спорных случаев, вследствие чего вердикты судей иногда носят субъективный характер. Проблема заключается в том, что гаражно-строительный кооператив ГСК не является коммерческой организацией, а большинство действующих нормативных актов касаются преимущественно коммерческих структур.

Поскольку на сегодняшний день не существует отдельного комплекса законов, регулирующего ГСК, то из-за этого нет чёткого мнения юристов по данному вопросу. Иногда неопытные адвокаты оперируют законодательными актами, которые нельзя применять для гаражных кооперативов. Например, ГК РФ, хотя в них же прямым текстом говорится о том, что данный закон не распространяется на специализированные кооперативы гаражные, кредитные и прочие.

Также ГСК нельзя признать саморегулирующими организациями и использовать законы, разработанные для подобных структур п. Таким образом, и статус, и вся деятельность кооперативов зависит исключительно от содержания его устава с той оговоркой, что не должно быть противоречий с законодательными нормативными актами России.

Определение понятия ГСК: гаражный кооператив — структура, созданная добровольно резидентами РФ, направленная на обеспечение определённых условий для хранения автотехники и управление общим имуществом ГСК. Основной инструмент регулирования отношений между членами ГСК — общее собрание. Его функции:. С года в ГК РФ были внесены изменения: появилась глава 9.

Во время голосований результатом считается то решение, которое набрало большинство голосов. Ревизионная группа должна создаваться, когда у членов кооператива есть подозрение о том, что председатель или члены правления допустили неправомерные действия. Это касается управления финансами, общим имуществом и т.

Проблема ГСК в том, что при регистрации учреждений в налоговой инспекции устав кооператива, как правило, не проверяется, чем пользуются недобросовестные председатели с целью извлечения личной выгоды. Например, были случаи, когда исключённые члены кооперативов теряли возможность пользоваться личным гаражом, что было зафиксировано в одной из статей устава. Некоторые председатели вносят в текст устава пункт, который запрещает проводить аудиторские проверки их деятельности — это допускает проведение ими различных финансовых махинаций.

С точки зрения участников ГСК, проблемы могут начаться при попытке, например, приватизировать участок с гаражом. Ведь при этом придётся брать соответствующую справку у председателя кооператива.

В России фиксируется множество случаев, когда правление кооператива начинает под разными предлогами вымогать деньги с дольщиков, желающих получить справки или другие дополнительные услуги. Отмечены различные случаи конфликтов, при которых в пределах одного кооператива фигурировало два председателя и даже больше. Если ранее собственник должен был доказывать свои права на владение имуществом в судебных инстанциях, то теперь процедура упростится, а обращение в суд не потребуется.

Этапы оформления гаража в собственность после окончательного принятия закона:. При отсутствии проблем с документами процесс должен занимать в среднем около двух недель. Размер госпошлины за оформление гаража в собственность составит рублей. Специалисты по недвижимости предполагают, что после введения данных правок стоимость земли несколько увеличится, в результате собственники гаражей будут иметь возможность выгодно продавать свое имущество, а общее развитие гаражной инфраструктуры значительно ускорится.

Несмотря на путаницу с правовыми актами и отсутствие адекватной правовой базы, касающейся ГСК, есть шанс, что в ближайшее время ситуация изменится. В настоящий момент большинство спорных ситуаций приходится решать в судах, причём отсутствие актуальных законов в значительной степени осложняет ход рассмотрения дел и сильно удлиняет процессы.

В результате, к сожалению, многие решения судей выглядят отнюдь не бесспорными, а владельцы гаражей очень часто попадают в неприятные ситуации, когда путаница с законами лишает их достаточно ценного имущества.

Главная Юридические вопросы Содержание 1 О законах, регулирующих гаражные кооперативы 2 Правовое положение гаражных кооперативов 3 Как происходит регулирование отношений в кооперативах 4 Пробелы в законодательстве, и как ими пользуются недобропорядочные управленцы 4.

В том, что касается гаражных кооперативов, законодательство не отличается глубиной проработки. Ввиду отсутствия адекватной правовой базы в юридической среде не существует единого мнения касаемо гаражных кооперативов.

Оценка статьи:.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Суханов отмечает разрозненность, несогласованность и противоречивость действующих в их отношении законодательных актов, что обусловливает своевременность и унификацию законодательства о потребительских кооперативах, которая одновременно должна сократить излишний объем действующих нормативно-правовых актов, особо обращая внимание на то, что в действующем российском законодательстве практически исчезла развернутая регламентация объектов права собственности потребительских кооперативов жилищных, гаражных, дачных, садоводческих как юридических лиц - имущественные права на соответствующие объекты не имеют самостоятельного характера, оформленного долей или паем, а неразрывно связаны с правом собственности на такой объект , а это не позволяет составить целостного представления о правовом режиме имущественной основы деятельности потребительского кооператива как особого вида юридических лиц.

Тема закрепления правового статуса гаражей и деятельности гаражных гаражно-строительных кооперативов обсуждается очень давно. Проект Закона не коснется правоотношений, связанных, с созданием и использованием гражданами и юридическими лицами гаражей:.

Индивидуальный гараж может иметь подвал или погреб, общие с другими индивидуальными гаражами стены, крышу, фундамент и коммуникации, а также использоваться гражданами для личных и бытовых нужд;.

Некапитальный гараж может использоваться гражданами для личных и бытовых нужд, а также размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Собственнику машино-места принадлежит доля в праве собственности на имущество общего пользования в коллективном гараже, за исключением земельных участков общего пользования в границах территории гаражного назначения, пропорционально площади такого машино-места, со дня регистрации права собственности на машино-место.

Проектом Закона предусмотрено, что использование индивидуальных гаражей, некапитальных гаражей и машино-мест для осуществления в них предпринимательской деятельности не допускается. Также документ определяет правовое положение гаражных кооперативов и их членов, устанавливает их права и обязанности, требования к уставу и особенности делопроизводства гаражных кооперативов. Гаражный кооператив по решению общего собрания членов гаражного кооператива может быть преобразован в товарищество собственников недвижимости.

Проект закона устанавливает особенности приобретения и использования имущества общего пользования в границах территории гаражного назначения, предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены индивидуальные, коллективные гаражи аренда с множественностью лиц на стороне арендатора без проведения торгов сроком до десяти лет или в общую долевую собственность ; в том числе, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ аренда без проведения торгов сроком не более чем на пять лет , определяет перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами.

Субъектам Российской Федерации предоставляется право определять перечень документов, необходимых для приобретения гражданами прав на земельный участок, на котором расположен объект гаражного назначения. В предоставлении земельного участка откажут, если гараж в судебном или в ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой.

В предоставлении земельного участка не может быть отказано только по причине отсутствия в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой находится индивидуальный гараж, подобного вида разрешенного использования земельных участков. Инвалиды имеют внеочередное право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для строительства индивидуального гаража или на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для размещения некапитального гаража без предоставления земельного участка.

В частности, предлагается перед строительством индивидуального гаража, как и жилого и садового домов, уведомлять администрацию о строительстве в порядке ст. Государственный кадастровый учет здания коллективного гаража осуществляется на основании разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, технического плана здания коллективного гаража и правоустанавливающего документа на предоставленный гаражному кооперативу земельный участок, на котором расположен коллективный гараж.

При осуществлении кадастрового учета коллективного гаража одновременно осуществляется кадастровый учет всех расположенных в нем машино-мест и помещений, относящихся к имуществу общего пользования гаражного назначения. Регистрация права собственности на здание коллективного гаража не осуществляется. Регистрация права собственности члена гаражного кооператива на машино-место в настоящее время используется понятие — гараж осуществляется на основании справки этого гаражного кооператива о полной выплате паевого взноса за указанное машино-место и правоустанавливающего документа такого кооператива на земельный участок, если машино-место стоит на кадастровом учете.

При отсутствии в егрн сведений о машино-месте регистрация права осуществляется одновременно кадастровым учетом объекта недвижимости. В этом случае также необходимо представление технического плана машино-места если в егрн содержатся сведения о здании или сооружении коллективного гаража либо технического плана здания или сооружения коллективного гаража если в егрн отсутствуют сведения о здании или сооружении коллективного гаража. Проектом закона предусматривается, что до 1 января года для кадастрового учета здания коллективного гаража необходимо только заявление гаражного кооператива, гражданина или юридического лица, технического плана такого коллективного гаража с подготовкой декларации, составленной и заверенной председателем гаражного кооператива и документа на земельный участок, на котором расположен такой коллективный гараж.

Такой же порядок установлен и для индивидуальных гаражей. Учредительные документы, а также наименования этих организаций, подлежат приведению в соответствие с данным федеральным законом при первом изменении учредительных документов. Состав указанных мероприятий и порядок их осуществления устанавливаются законами субъектов Российской Федерации. Автор публикации:. Юристы Каталог юристов Рейтинг юристов Отзывы о юристах.

Вопросы Все вопросы юристам Вопросы за сутки Задать вопрос. Новый закон о гаражных кооперативах, индивидуальных гаражах и "гаражной амнистии". Зачем нужен новый закон о гаражах. Основные понятия проекта Закона. Предлагаемые изменения. Также до указанного срока кадастровый учет и регистрация права на машино-место, расположенное в коллективном гараже, в том числе в случае отсутствия в егрн сведений о здании коллективного гаража, осуществляется на основании заявления гражданина или юридического лица, технического плана соответствующего машино-места и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой коллективный гараж, подтверждающего право данного гражданина или юридического лица на указанный земельный участок.

Переходные положения. Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Обсуждают 1 : Обсуждение Автор: 0 , Пользователи: Сергей 1.

Комментарии 1 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии 1. Росреестр поставил электронные сервисы на паузу.

Они снова заработают 11 января. Закон об аудите всё-таки тайком поправили. МСП будут пить за здравие. Аудиторы пьют за упокой. Еще одна достопримечательность Санкт-Петербурга. Чья земля под гаражом? Путин подписал закон о расширении прав Фонда дольщиков по завершению долгостроев. В каких случаях государство может отобрать земельный участок. Важные изменения и новые штрафы для владельцев земельных участков. Незаконный арест автомобиля. Перед пожаром в Рахье взорвалась бочка. В больнице двое.

Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Закон о гаражных кооперативах

Гаражные кооперативы в нашей стране стали расти, как грибы после дождя. Естественно, многие люди, которым нужен гараж, обращают на такие организации свое пристальное внимание. Тем не менее, мало кто может понять всю сущность некоммерческой организации. Поэтому мы рекомендуем вам изучить законодательство, которое курирует с определенной точки зрения работу и деятельность данных кооперативов.

Во-первых, нужно обратить ваше внимание на гражданский кодекс. В статье четко определяются все обязанности членов некоммерческой организации, которая относится к кооперативу. То есть, фактически, в данной статье определяется закон о потребительских кооперативах.

Как мы уже сказали, упоминание о данных организациях есть в гражданском кодексе. Тем не менее, нужно сразу же обратить ваше внимание на то, что для гаражно-строительных кооперативов, специальный закон еще не принят. Именно по этой причине, могут возникать определенные юридические проблемы с членством в данных организациях. Наверное, вы неоднократно слышали о том, что члены крупных кооперативов на самом деле лишены каких-либо прав.

Конечно же, это не так, тем не менее, есть нюансы, которые не позволяют защитить свои права с юридической точки зрения, так как нет четкого законодательства, определяющего все особенности деятельности ГСК гаражно-строительного кооператива. Фактически, правовое положение таких организаций основывается исключительно на уставе, но в данном случае, очень важно, чтобы устав не противоречил действующему законодательству нашей страны.

Так как ситуация с законодательной базой в данном аспекте является достаточно плачевной, существует немаловажный аспект своеобразной монополии. Естественно, гаражный кооператив с чего-то начинался. И если первоначальная группа членов решит, что вы не соблюдаете их негласные права, то в данном случае, найдутся определенные рычаги давления, которые позволят исключить вас или же установить непомерные штрафы.

Отдавая предпочтение гаражному кооперативу, вы должны понимать, что всегда существуют правила, о которых прежде не говорят, существует множество платежей, которые могут быть и не обоснованными. Но таково положение дел, что приходится либо смиряться, либо оправляться на поиски иного гаражного кооператива. В нашей стране сейчас идут разговоры о том, что в скором времени может появиться законодательство, которое будет определять все особенности деятельности некоммерческих гаражных кооперативов.

Пока же ситуация в данной области нормируется уставом, который создается самим кооперативом, а участникам данного кооператива приходится данные условия в обязательном порядке соблюдать. Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал и тогда Вы станете Мудрее всех!

Мудрый Экономист subscribers.

Гаражные кооперативы: законодательство 2019 года

Кроме того, возникает вопрос - может ли гаражный кооператив быть саморегулируемой организацией. Такое определение дано в п. В свою очередь п. В рамках реформирования гражданского законодательства были унифицированы нормы, закрепляющие основы регулирования отношений в некоммерческих организациях, основанных на участии членстве , содержащиеся в многочисленных нормативных актах. В результате в Гражданском кодексе РФ нашли закрепление общие положения, определяющие правовой статус корпоративных юридических лиц.

Однако обновленные нормы не во всех случаях учитывают особенности некоммерческих организаций, специфику их деятельности и уже сложившиеся, эффективно применяемые на практике правила, содержащиеся в специальных законах. Это лишает логичности правовое регулирование в данной сфере и создает условия для возникновения спорных ситуаций.

Отсутствие последовательности в правовой регламентации указанных объединений можно проследить на примере такой организационно-правовой формы некоммерческих организаций, как гаражный кооператив. Каждый член кооператива имеет один голос независимо от размера его имущественного взноса. Проанализируем деятельность одного из гаражно-строительных кооперативов города Тюмени.

В году общим собранием гаражного кооператива принимается и утверждается Устав кооператива, который проходит соответствующую регистрацию. После внесения паевых взносов всеми членами кооператива и строительства гаражей кооператив как юридическое лицо регистрируется в налоговой инспекции. Практика деятельности подобных кооперативов показывает, что одни члены кооператива по определенным своим причинам продают гараж, другие покупают.

Покупатели уже не вносят паевой взнос, так как продавец уже внес его до строительства проданного гаража. И это аксиома, однако в дальнейшей своей деятельности предприимчивые председатели кооперативов, в частности кооператива, о котором идет речь , указывают покупателям на то, что если они не внесли паевой взнос при покупке, помимо оплаты за сам гараж, они не имеют права оформить гараж в собственность если ранее гараж не был собственностью продавца.

На каком таком основании? Гараж построен на средства частных лиц, а им вдруг запрещают пользоваться своим гаражом. Что это? Гаражно-строительный кооператив — это добровольное объединение граждан или полукриминальная структура? Казалось бы, принят закон, но отдельные лица не желают его исполнять. И только потому, что не получится протащить удобные для председателя и его людей решения. На этот момент ссылается П.

Чтобы решение было принято, за него должно проголосовать большинство. Нормы данной главы четко сформулированы, положения о проведении конференций, заменяющих собрания, отсутствуют. Безусловно, председателю и правлению не выгодно проводить общие собрания, так как необходимо будет учесть голоса, мнения всех членов кооператива.

Как правило, эти мнения не совпадают, так как членские взносы оседают в кармане председателя и прикормленных им членов правления. А поскольку нет конкретных ссылок в ГК РФ на гаражные кооперативы, нет желания у указанных лиц — председателя кооператива исполнять закон. Таким образом, поскольку в настоящее время нет специального закона, регулирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов, постольку имеются все основания говорить о существовании некого правового вакуума в отношении подобных организаций.

Правовое положение ГСК на сегодня определяется его Уставом в части, не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации. Указанные обстоятельства осложняют правоприменительную деятельность.

Как отмечается инициатором законопроекта, депутатом Госдумы П. Крашенинниковым, необходимость его принятия связана с существующими проблемами оформления прав на объекты гаражного строительства и деятельности гаражных объединений из-за отсутствия комплексного законодательного акта, регулирующего вопросы участия данных объектов в гражданском обороте, правового положения гаражных гаражно-строительных кооперативов, а также прав и обязанностей их членов [12].

Надеемся, что этот законопроект будет принят, поскольку только принятие конкретных норм или отдельного закона позволит избежать того хаоса, который существует сегодня в гаражных кооперативах. Редакционно-издательские услуги Международные публикации Бесплатные вебинары. Правовое положение гаражно-строительных кооперативов Предыдущая статья Следующая статья. Автор: Т. Библиографическое описание статьи для цитирования:. Анализируется законодательство, регулирующее деятельность некоммерческих организаций такой формы, как кооперативы, в частности, рассмотрено положение гаражно - строительных кооперативов и проблемы, возникающие при отсутствии нормативных актов, регулирующих деятельность кооперативов указанной организационно — правовой формы.

Ключевые слова: гаражно - строительные кооперативы , правовое положение гск. Полный текст статьи Печать. Список литературы. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября г. Федеральный закон от 12 января г. Федеральный закон от 01 декабря г. Федеральный закон от 08 декабря г. Федеральный закон от 08 мая г. Федеральный закон от 15 апреля г. Закон РФ от 19 июня г. Постановление Верховного Совета РФ от 19 июня г. Крашенниников П. Консультант Плюс, Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать.

Гаражные кооперативы в нашей стране стали расти, как грибы после дождя.

Любой объект недвижимости для граждан Российской Федерации наделяет их определенными правами и обязанностями. В частности собственник имеет право продавать недвижимость, дарить, завещать, сдавать в аренду менять и т. Что касается обязанностей, то собственник оплачивает соответствующие налоги.

Новый закон о гаражных кооперативах, индивидуальных гаражах и "гаражной амнистии".

Кто не любит собраться с друзьями в тишине, обсудить за бокалом светлого последние мировые проблемы, заедая все это горячим шашлычком на вкусном маринаде…. Да, срочно покупаем гараж, и вперед, отдыхать. Так, а где его купить? Наверное, лучше в кооперативе… И тут, вы попадаете в особый мир — мир со своими правилами и законами.

А позвольте вас спросить, уважаемые председатели потребительских кооперативов, некоммерческих корпораций гаражно-строительных кооперативов, знаете ли вы, что деятельность ГСК регулируется Гражданским Кодексом РФ с изменениями вступившим в силу с Уверен, что знают, но не все. Тогда, давайте немного вспомним о законотворчестве в России, и о деятельности Государственной Думы РФ, в обязанность которой входит принимать нужные государству и его народу законы. Как с такой деятельностью справляется российская Госдума, судить народу. Свой выбор он сделает в году. А пока суть да дело, вернёмся к законотворчеству.

Правовое положение гаражно-строительных кооперативов

В отличие от жилищных объединений, гаражно-потребительский кооператив имеет ряд особенностей, которые нужно учитывать ещё на этапе планирования. Как создать гаражный кооператив? Как построить гараж в ГСК? На эти вопросы ответим далее. Гражданский Кодекс РФ ст. Гаражный кооператив ассоциируется у многих граждан с фильмом Э.

Подборка наиболее важных документов по вопросу Гаражно строительный кооператив законодательство нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.  Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Гаражно строительный кооператив законодательство. Зарегистрируйтесь и получите полный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Статья: Гаражно-строительный кооператив (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, )Какими нормативно-правовыми актами. Зарегистрируйтесь и получите полный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня.

Обо всех аспектах законодательства, затрагивающих гаражные кооперативы по состоянию на год, расскажем ниже. Основной правоустанавливающий документ — Гражданский кодекс Российской Федерации. Однако из-за плохой проработки законодательства, касающегося гаражно-строительных кооперативов, возникает очень много неясностей при разборе спорных случаев, вследствие чего вердикты судей иногда носят субъективный характер. Проблема заключается в том, что гаражно-строительный кооператив ГСК не является коммерческой организацией, а большинство действующих нормативных актов касаются преимущественно коммерческих структур.

Гаражные кооперативы должны знать и исполнять Закон

Тема закрепления правового статуса гаражей и деятельности гаражных гаражно-строительных кооперативов обсуждается очень давно. Проект Закона не коснется правоотношений, связанных, с созданием и использованием гражданами и юридическими лицами гаражей:. Индивидуальный гараж может иметь подвал или погреб, общие с другими индивидуальными гаражами стены, крышу, фундамент и коммуникации, а также использоваться гражданами для личных и бытовых нужд;. Некапитальный гараж может использоваться гражданами для личных и бытовых нужд, а также размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Закон о гаражном кооперативе – он существует или это миф

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алевтина

    Не бачу смисла в таоїх словах . донбас це українська земля і там іде війна.значить грани